近來房市利空訊息不斷，不但有錢人的豪宅市場受到影響，928檔期的建商推案也比原先預期的少了一半，顯示房市反轉越來越發酵。業者表面上仍不斷表示未來景氣樂觀，宣稱台北都會區土地缺乏，房價難降；但實際上卻減緩推案，悄悄賣地，避免資金積壓。另外，如果業者認為是居住正義法案送審，影響928檔期推案，未免誇大政府力量而忽略了市場力量！房市的反轉，主要是受業者及投資客炒作，長期偏離市場均衡水準，市場反轉的能量累積越來越大，政府的政策不過是臨門一腳！當然全球經濟衰退，加上股災衝擊等外在力量也是重要因素，未來房市將越不樂觀。此看法顯然與某些業者說法明顯不同，就讓我們拭目以待！